Министарство грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Владе Републике Србије саопштило је данас, поводом медијских навода у вези са изградњом стамбено-пословног објекта у Улици кнеза Милоша 42, да је 25. децембра 2024. године издало грађевинску дозволу инвеститору Саши Тасевском, али да је грађевински инспектор 29. априла ове године наредио инвеститору обустава даљег извођења радова док не спроведе наложене безбедносне мере на које су указали станари суседних зграда.
П:
О:
Читај ми
Грађевинска инспекција спровела контролу градилишта у Улици кнеза Милоша
Београд,
6. мај 2025.
Дозволом РОП-МСГИ-19055-ЦПИХ-3/2024, која је издата након што је утврђено да су испуњени сви формални услови за издавање грађевинске дозволе прописани Законом о планирању и изградњи и подзаконским актима, омогућено је извођење радова на изградњи двострано узиданог стамбено-пословног објекта висине 22,12 метара, са девет стамбених јединица, четири пословна простора и 23 паркинг места у подземним етажама, на катастарској парцели број 959 КО Савски венац у Београду.
Поступку издавања грађевинске дозволе претходило је издавање локацијских услова који садрже све урбанистичке, техничке и друге услове и податке потребне за израду пројекта за грађевинску дозволу.
Локацијске услове инвеститору издао је Секретаријат за урбанизам и грађевинске послове Градске управе Града Београда.
Изменама Закона о планирању и изградњи, уведена је могућност да инвеститор којем надлежни орган у прописаном року, односно у року од највише 30 дана од дана подношења уредног захтева, тај захтев не реши, надлежно министарство, по захтеву инвеститора, преузима надлежност за издавање грађевинске дозволе.
Како Град Београд у предвиђеном року није издао грађевинску дозволу, на захтев инвеститора то је учинило надлежно министарство.
Чланом 8ђ Закона о планирању и изградњи прописано је да се током спровођења обједињене процедуре, надлежни орган не упушта у оцену техничке документације, нити испитује веродостојност докумената које прибавља у тој процедури, већ искључиво врши проверу испуњености формалних услова за изградњу и издаје локацијске услове, грађевинску и употребну дозволу.
Законом о планирању и изградњи прописано је и да у случају штете настале као последица примене техничке документације, на основу које је издата грађевинска дозвола, за коју се накнадно утврди да није у складу са прописима и правилима струке, за штету солидарно одговарају пројектант који је израдио и потписао техничку документацију, вршилац техничке контроле и инвеститор.
У саопштењу се наводи да је 20. новембра 2024. године Министарство грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре у поступку издавања грађевинске дозволе, по захтеву стамбених заједница Војводе Миленка 13, Војводе Миленка 7, Кнеза Милоша 44, Војводе Миленка 9, Менсура и Атоса Микијеља из Београда, за признавање својства странке, донело решење којим им је признато својство странке у поступку, чиме им је пружена могућност да заштите своја права и интересе.
Наведене стамбене заједнице су преко пуномоћника адвоката доставиле изјашњење на документацију приложену уз захтев за издавање грађевинске дозволе, са налазом и мишљењем вештака у коме је, између осталог, наведено да је Урбанистички пројекат израђен са бројним пропустима, јер не садржи исправну документацију која се односи на суседан објекат, те да Урбанистички пројекат не поштује растојање новопројектованог објекта од постојећег објекта и друго.
Након пријема изјашњења на документацију, а по разматрању навода, Министарство је нашло да су испуњени формални услови у смислу одредаба Закона о планирању и изградњи за издавање грађевинске дозволе.
Наиме, у поступку издавања грађевинске дозволе, надлежни орган, у овом случају Министарство, а како је прописано чланом 8ђ Закона о планирању и изградњи, није овлашћено да преиспитује исправност потврђеног Урбанистичког пројекта нити издатих локацијских услова, односно дефинисане урбанистичке параметре, па поред осталог и положај објекта на парцели, односно растојање од суседних објеката, већ искључиво може проверавати да ли су испуњени прописани формални услови.
По издавању грађевинске дозволе и пријаве радова, станари су повели управни спор и по окончању тог спора, Министарство грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре ће поступити у складу са одлуком Управног суда.
По пријави станара у Улици кнеза Милоша 44, а због бојазни да би приликом извођења радова могло доћи до оштећења темеља, односно до оштећења суседне зграде, републички грађевински инспектор је изашао на лице места 29. априла, када је утврдио да је у току уклањање постојећих објеката 1 и 2 на катарстарској парцели бр. 959 КО Савски венац, као и да се дуж границе суседне парцеле, у Улици кнеза Милоша 44, налази део зида дужине око шест метара и висине 4,5 метра, који је удаљен од објекта у Улици кнеза Милоша 44 око 1,5 метара.
Такође, механизација која је коришћена приликом уклањања објеката оштетила је фасаду објекта у Улици кнеза Милоша 44.
Након усмено изречене забране коришћења механизације приликом даљег уклањања објеката, грађевински инспектор је донео писмени отправак Решења којим се инвеститору наређује забрана коришћења механизације приликом даљег уклањања објеката, као и да се приликом даљег извођења радова на уклањању објеката води рачуна о безбедности људи, суседних објеката и околине.
Решењем се наређује инвеститору обустава даљег извођења радова на уклањању објеката док се не спроведу наложене мере.
Такође, уколико инвеститор односно извођач радова у остављеном року не поступи како је наложено Решењем, извршење ће се спровести принудним путем о трошку инвеститора, односно извођача радова.
Решење је постало извршно даном доношења у усменом облику 29. априла, а инвеститору и извођачу радова достављено је 5. маја, због немогућности приступа градилишту од стране станара суседног објекта.
Грађевинска инспекција ће и даље контролисати и надзирати градилиште у Улици кнеза Милоша 42.
-
Београд, 6. мај 2025.Успорен саобраћај нa ауто-путу Београд–Ниш због јаког невремена
-
Београд, 6. мај 2025.Ухапшена једна особа због изазивања опште опасности
-
Београд/Атина, 6. мај 2025.Делегација Војске Србије на сајму наоружања у Атини
-
Београд, 6. мај 2025.Ускладити пословање објеката за промет хране са важећим...
-
Београд, 6. мај 2025.Одржана војна свечаност поводом Дана Гарде
-
Београд, 6. мај 2025.Академик Балинт примио Награду за животно дело Српског...
-
Београд, 6. мај 2025.Завршни испит за ученике осмог разреда помера се за недељу дана
-
Београд, 5. мај 2025.Борба против нелегалне трговине храном апсолутни приоритет
-
Београд, 5. мај 2025.Измене и допуне Закона о судским таксама у процедури
-
Београд, 5. мај 2025.Продужетак школске године за школе које нису реализовале...